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25年CH法学-小区物业纠纷中业主委员会法律地位及维权路径分析-约9274字符.docx

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摘 要本研究旨在探讨小区物业纠纷中业主委员会的法律地位及其维权路径,以解决当前业主权益保障不足、纠纷解决机制不完善等问题。通过文献分析、案例研究及法律文本梳理,结合 2023—2025 年公开报道的 20 起典型案例,系统分析业主委员会在物业纠纷中的法定权利与义务、维权法律依据及实践困境。研究发现:业主委员会法律地位存在立法模糊性,导致其诉讼主体资格受限;维权路径过度依赖诉讼,非诉协商机制效能不足;部分案例中业主委员会因程序瑕疵导致维权失败。研究提出三大贡献:其一,明确《物业管理条例》与《民法典》中业主委员会权责的衔接点;其二,构建“...

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