26年WH财务管理 保利发展财务风险分析与防范对策10.82-AI34.6(12734字).docx

I摘 要房地产行业现在处在深度调整期的背景下，企业原有的高负债、高周转经营方式面临着很大的压力，财务风险问题加突出。本文选取保利发展作为研究对象，从筹资、投资、经营和收益分配四个环节出发，结合公司近五年的财务数据，对保利发展的财务风险的表现和形成的原因进行分析。研究可以发现，保利发展虽然具备央企融资优势，但还是存在着短期流动性的保障不足的问题、土地储备投资越来越谨慎、盈利能力近几年一直下滑还有分红能力减弱等问题。对于上面提到的问题，本文提出优化债务的期限结构、提高投资的决策质量、加快存储的资产的运用、加强成本管控还有完善利润...