25年CH会计学-万科集团现金流量管理问题及对策研究-约11487字符终稿.docx

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I摘要在房地产市场调整与行业融资环境收紧的背景下，现金流量管理成为房企稳健运营的核心保障。本文以万科集团为研究对象，旨在通过分析其现金流量管理现状，识别关键问题并提出优化对策，为房地产企业现金流管理提供参考。研究基于万科集团 2022-2024 年财务报告数据，运用比率分析与趋势分析方法，从经营、投资、筹资三大活动维度剖析现金流特征。结果表明，万科集团现金流管理存在核心问题：经营活动销售回款持续下滑，资金回笼稳定性不足；筹资端过度依赖债务融资，偿债压力显著；投资项目周期长、现金周转缓慢，资金占用规模较大；应收账款波动加剧，坏账风险攀...

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