摘要湛江赤坎老街作为城市文化记忆的重要载体，其业态更新对文脉传承与旅游经济发展具有重要价值。结合政策导向与地方实践，街区业态同质化、文化表达不足及设施滞后等现实困境在特定研究视角中得以发现。对此提出分级活化和精准调控策略，通过建筑分类保护与微更新强化场所文化特质，建立差异化业态引导机制激发特色优势，完善智慧导览等基础设施提升服务效能，整合产学研资源推动文化 IP 创新传播，构建动态监测评估体系以保障更新成效，上述策略的有效实现旨在为同类型历史街区的可持续发展提供可复制的实践范式。关键词：城市更新；更新路径；文商旅融合；湛江赤坎...
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