26年WH工程管理武汉市洪山区P(2025)232住宅地块开发项目可行性研究13.22-AI4.86-约30272字符.docx

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I摘要本文选择武汉市洪山区 P(2025)232 号住宅地块开发项目进行研究，并进行了整体的可行性论证。该地块位于洪山区杨春湖片区，占地面积达到 20028.76平方米，规划容积率为 2.5，土地成交单价是每平方米 6730 元。本文依据市场调研获得的数据，运用 SWOT 分析法来评估项目开发潜力，并最终将项目定位为“杨春湖畔·公园住区·智慧人居”住宅，目标客群主要满足改善型需求，同时也兼顾多元化需求，产品类型定位于刚需改善型品质住宅，规划方案包括 6 栋高层住宅和 4 栋花园洋房，总计有 408 套住宅单元，户型面积区间在 98 至 145 平方米之间。项目所...

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