25年CH法学-民法典视域下居住权制度的实施困境及其立法完善-约11699字符终版.docx

I摘 要伴随着社会从“居者有其屋”向“住有所居”的时代变迁，居住权制度的重要性日益凸显。为此，我国《民法典》及时回应现实需求，将居住权制度纳入其中，为公民的居住权益提供了坚实的法律保障。居住权制度作为自然人为满足生活居住需求而占有、使用他人住宅的用益物权，其入典具有多重社会效益，包括保障弱势群体住房权益、完善物权体系、促进房产利用方式的多元化等。在《民法典》的框架下，居住权兼具用益物权和定限物权的属性，展现了物权的部分特征。居住权的设立主要通过合同和遗嘱两种方式实现。然而，现行法律存在居住权的主体和客体界定上尚显模糊，双方权...