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25年CH法学-论居住权与不动产抵押权冲突问题与有效对策-约6985字符.docx

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I摘 要2021 年《民法典》正式明确提出“居住权”制度,并将该制度作为一项用益物权纳入我国不动产权利体系,旨在保障老年人、离婚弱势方等特定群体的居住权益。同一房屋不仅承载居住使用这一基本生存保障需求,又具备融资担保的财产流转功能,但随着居住权登记实践工作持续推进,该制度与目前广泛存在的不动产抵押权(担保物权)在同一标的物上存在显著差异。随着城市化进程加速,房地产市场持续活跃,在抵押权实现时常出现纠纷,但当前法律针对此类冲突处理规定尚未形成统一、规范化标准,司法裁判标准客观存在分歧。笔者在确定选题后,运用文献法查阅了大量居住权与不...

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