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25年CH法学-居住权制度在‘以房养老’模式中的适用障碍与规则完善探究-约14282字符.docx

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摘 要随着我国人口老龄化程度加深,“以房养老”作为缓解养老资源压力、盘活老年人房产价值的重要模式,其推广却受限于法律制度适配不足的问题。居住权制度作为《民法典》新增的用益物权类型,虽为“以房养老”中老年人居住权益保障提供了法律基础,但在实践中仍面临设立规则与“以房养老”流程衔接断层、与抵押权及继承权存在权利冲突、期限约定与养老周期不匹配、老年人权益保障规则漏洞等适用障碍。本文通过文献研究法、案例分析法与逻辑分析法,梳理居住权在“以房养老”中的适用现状,剖析障碍产生的立法、实践、司法及配套层面原因,进而从增设场景化立法条款、明...

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